Una de las consultas más frecuentes que recibo es esta: “Para registrar una vivienda de uso turístico en el Registro de la Propiedad, ¿es obligatorio cambiar antes el uso de local a vivienda y después de vivienda a vivienda de uso turístico?” Vamos a verlo con rigor, pero de forma clara y práctica. Marco jurídico: urbanismo, uso turístico y Registro de la Propiedad Para entender el problema … [Read more...] about ¿Es obligatorio cambiar el uso de local a vivienda antes de registrar una Vivienda de Uso Turístico?
Registro de la Propiedad
Cómo y cuándo las plataformas informan al Estado sobre los alquileres de corta duración en España
Si anuncias tu vivienda en Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia u otra plataforma de reserva en linea, hay algo que debes tener muy claro: desde 2025 las plataformas están obligadas a informar automáticamente al Estado de tu actividad real. Ya no se trata solo de tener licencia turística o NRUA; ahora existe un sistema de cruce de datos que permite a la Administración comprobar reservas, … [Read more...] about Cómo y cuándo las plataformas informan al Estado sobre los alquileres de corta duración en España
¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
Comprar o vender una vivienda turística no es una operación sencilla. Uno de los grandes interrogantes que surgen es: 👉 ¿Se mantiene la licencia turística tras la transmisión de la propiedad o se pierde el derecho de alquilar? En este post analizamos los supuestos más habituales, la normativa aplicable (LPH, DA 2ª y normativa autonómica), la jurisprudencia reciente y la resolución de … [Read more...] about ¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
