Desde el día 25 de julio de 2025, existe una nueva normativa que regula las viviendas de uso turístico en Cantabria. Entre los requisitos de las viviendas de uso turístico (existentes y futuras) se incorpora, como novedad respecto a la regulación anterior, el informe de compatibilidad de uso turístico de la vivienda con el planeamiento urbanístico del municipio, emitido por el órgano municipal … [Read more...] about CANTABRIA: Todo lo que debes saber de las viviendas de uso turístico
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CASTILLA Y LEÓN: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico (VUT)
En Castilla y León, desde el 18 de febrero de 2017 existe la obligación de presentar la declaración responsable e inscribir las viviendas de uso turístico en el Registro de Turismo de Castilla y León. De lo contrario serás sancionado. En este post te explico todo lo que debes saber si alquilas una vivienda residencial de uso turístico en la Comunidad Autónoma de Castilla y León (Ávila, Burgos, … [Read more...] about CASTILLA Y LEÓN: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico (VUT)
Preguntas y Respuestas sobre el Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA)
Los Registradores han hablado sobre el Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA). Te lo cuento. En este primer post recopilo las primeras respuestas que los Registradores están dando a las distintas cuestiones que se están planteando con el Número de Registro Único de Arrendamientos. Son preguntas y respuestas copiadas literalmente. En esta ocasión, me voy a abstener y … [Read more...] about Preguntas y Respuestas sobre el Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA)
Vivienda de uso turístico en Andalucía y aprobación de la comunidad de propietarios
A partir del 3 de abril 2025, ¿si quiero hacer un cambio en la titularidad de mi vivienda de uso turístico, tengo que solicitar la autorización expresa de la comunidad de propietarios? Hasta ahora, todos pensábamos que cuando se vendía una vivienda de uso turístico, simplemente había que comunicar a la Junta de Andalucía el cambio de titular de la propiedad. Sin más consecuencias. Sin … [Read more...] about Vivienda de uso turístico en Andalucía y aprobación de la comunidad de propietarios
Contratos de temporada no turísticos. Duración y regulación
Diseña tu contrato de temporada a tu medida y no dejes nada al azar. Evita la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) Como complemento de mis otros dos post sobre los contratos de temporada, donde trato las ideas básicas y algunas cuestiones controvertidas, respectivamente. Ahora me detendré en dos cuestiones básicas de tu contrato de corta duración no turístico: la … [Read more...] about Contratos de temporada no turísticos. Duración y regulación
¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
Comprar o vender una vivienda turística no es una operación sencilla. Uno de los grandes interrogantes que surgen es: 👉 ¿Se mantiene la licencia turística tras la transmisión de la propiedad o se pierde el derecho de alquilar? En este post analizamos los supuestos más habituales, la normativa aplicable (LPH, DA 2ª y normativa autonómica), la jurisprudencia reciente y la resolución de … [Read more...] about ¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
