En un vistazo Por qué fallan estas operaciones. No por un defecto formal, sino por la base: la ausencia de una verdadera actividad económica autónoma en la parte que se separa. El concepto que lo decide todo: la «rama de actividad», tal como se interpreta en la Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades y se aplica en las consultas recientes de la Dirección General de Tributos. El error más … [Read more...] about Por qué Hacienda rechaza escisiones de viviendas turísticas (y el error clave que debes evitar)
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Cómo dividir una sociedad con viviendas turísticas sin tributar, según Hacienda
En un vistazo La premisa equivocada. Pensar que cualquier reorganización societaria puede hacerse sin coste fiscal. Según las consultas más recientes de la Dirección General de Tributos sobre la Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades, la neutralidad fiscal no es la regla automática, sino una excepción condicionada a que la operación esté bien construida desde el principio. Dónde sí funciona. … [Read more...] about Cómo dividir una sociedad con viviendas turísticas sin tributar, según Hacienda
Anulada la moratoria de viviendas turísticas en Valencia: efectos prácticos
En un vistazo Qué se anula. La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 14 de abril de 2026 declara contraria a Derecho la suspensión de la tramitación de licencias de cambio de uso y la paralización de las declaraciones responsables que el Ayuntamiento de València acordó en mayo de 2024. Por qué. Porque la norma en la que se apoyaba el consistorio no permitía una … [Read more...] about Anulada la moratoria de viviendas turísticas en Valencia: efectos prácticos
Cambio de uso de local a vivienda: el TSJM cierra la puerta a legalizar por prescripción (Sentencia 2163/2026)
En un vistazo La idea que el tribunal desmonta. Que si la infracción urbanística ha prescrito, las obras quedan legalizadas y puede tramitarse después un cambio de uso por declaración responsable. El mensaje de la sentencia. La prescripción de la infracción no convierte en legales las obras ni habilita nuevos usos. Son dos cosas distintas: una impide sancionar, la otra no concede nada. Qué … [Read more...] about Cambio de uso de local a vivienda: el TSJM cierra la puerta a legalizar por prescripción (Sentencia 2163/2026)
IVA en alquiler turístico: la sentencia del TJUE que redefine qué gastos puedes deducir (y cuáles no)
En un vistazo Qué dice el tribunal. La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 12 de marzo de 2026 (asunto C-515/24, Randstad España) confirma que España puede mantener las limitaciones al derecho de deducción del IVA del artículo 96.1.4.º y 5.º de la Ley 37/1992, por la cláusula de standstill del artículo 176 de la Directiva 2006/112/CE. El criterio. No todo gasto relacionado … [Read more...] about IVA en alquiler turístico: la sentencia del TJUE que redefine qué gastos puedes deducir (y cuáles no)
No convalidación del Real Decreto-ley 8/2026: qué efectos tiene sobre los arrendamientos vigentes
En un vistazo El error de partida. Creer que si el Congreso no convalida un decreto-ley, sus efectos desaparecen por completo. Jurídicamente no es así. La regla. El artículo 86.2 de la Constitución hace que el decreto-ley no convalidado pierda su vigencia, pero el artículo 2.3 del Código Civil consagra la irretroactividad. La no convalidación produce efectos hacia el futuro: no deshace lo ya … [Read more...] about No convalidación del Real Decreto-ley 8/2026: qué efectos tiene sobre los arrendamientos vigentes