Valencia cambia radicalmente las reglas del juego para las viviendas turísticas. En este post avanzamos la nueva regulación del PGOU 2026, sus efectos reales sobre propietarios e inversores y las claves jurídicas de la importante reforma. Alcance real de la reforma: una transformación del sistema, no del uso La reciente modificación puntual de las Normas Urbanísticas del Plan General de … [Read more...] about Nueva regulación de viviendas turísticas en Valencia 2026: qué cambia realmente y cómo te afecta
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COMUNIDAD DE MADRID: Si quieres que tu VUT cumpla con la normativa (Guía actualizada)
Si ya has leído nuestra guía anterior sobre la regulación de las Viviendas de Uso Turístico en la Comunidad de Madrid , este nuevo post supone la actualización imprescindible tras la entrada en vigor del Decreto 27/2026, de 25 de marzo, que redefine de forma sustancial el marco jurídico aplicable a las VUT en la Comunidad de Madrid. El cambio normativo no es meramente técnico ni accesorio. Supone … [Read more...] about COMUNIDAD DE MADRID: Si quieres que tu VUT cumpla con la normativa (Guía actualizada)
Escisión total en viviendas turísticas sin tributar: caso real validado por Hacienda
Frente a la inseguridad que generan muchas escisiones parciales, existe una alternativa que está ganando protagonismo en la práctica y que la propia Dirección General de Tributos ha validado expresamente actualmente. Se trata de la escisión total en estructuras familiares. En estos casos, el enfoque cambia por completo. Ya no se trata de separar una parte de la actividad, sino de reorganizar … [Read more...] about Escisión total en viviendas turísticas sin tributar: caso real validado por Hacienda
Por qué Hacienda rechaza escisiones de viviendas turísticas (y el error clave que debes evitar)
Cada vez es más habitual encontrar propietarios que deciden separar su actividad de viviendas turísticas del resto de su patrimonio inmobiliario. La idea, en principio, parece lógica: ordenar, profesionalizar, diferenciar riesgos. Sin embargo, lo que está ocurriendo en la práctica es que muchas de estas operaciones están siendo cuestionadas por Hacienda. Y no por un detalle … [Read more...] about Por qué Hacienda rechaza escisiones de viviendas turísticas (y el error clave que debes evitar)
Cómo dividir una sociedad con viviendas turísticas sin tributar, según Hacienda
Muchos propietarios y familias que gestionan viviendas turísticas toman decisiones importantes en algún momento de su vida. Reorganizar sociedades, separar inmuebles, dividir la gestión… todo parece tener sentido desde un punto de vista práctico. El problema es que, en demasiadas ocasiones, se está partiendo de una premisa equivocada: pensar que cualquier reestructuración puede hacerse … [Read more...] about Cómo dividir una sociedad con viviendas turísticas sin tributar, según Hacienda
Anulada la moratoria de viviendas turísticas en Valencia: efectos prácticos
La reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de 14 de abril de 2026, reviste una especial relevancia en la regulación de las viviendas de uso turístico en Valencia, por los significativos efectos prácticos que proyecta sobre su régimen jurídico y aplicación administrativa. Sin embargo, conviene entender bien su alcance real: no estamos ante una liberalización … [Read more...] about Anulada la moratoria de viviendas turísticas en Valencia: efectos prácticos