La STS 620/2026, de 19 de mayo supone un auténtico torpedo en la línea de flotación del RD 1312/2024 y el pretendido control de los alquileres de corta duración en España. Aunque el Tribunal Supremo no se pronuncia expresamente sobre los efectos pasados del procedimiento ya aplicado, sí deja una conclusión inmediata y demoledora desde la publicación de la sentencia en el BOE: desaparece el … [Read more...] about La sentencia que anula el procedimiento de Registro Único: 33 preguntas y respuestas sobre la STS 620/2026
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¿Puede una sentencia del Tribunal Supremo cambiar derechos ya consolidados en viviendas turísticas? Análisis jurídico de la STS 1874/2026
En el ámbito de la propiedad horizontal, pocas cuestiones generan tanta tensión como la siguiente: qué ocurre cuando una sentencia del Tribunal Supremo (año 2026) interpreta una cláusula estatutaria antigua (1962) y esa interpretación afecta a una actividad que ya se venía desarrollando, como puede ser el alquiler turístico. La cuestión no es menor, porque no estamos ante una norma nueva … [Read more...] about ¿Puede una sentencia del Tribunal Supremo cambiar derechos ya consolidados en viviendas turísticas? Análisis jurídico de la STS 1874/2026
TJUE C-127/24 (2026): ¿La retransmisión de radio y TV en viviendas turísticas ya no es comunicación al público?
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 30 de abril de 2026 (asunto C-127/24) introduce una matización de gran calado en el concepto de “comunicación al público”. No se trata de una ruptura frontal con la doctrina anterior, pero sí de una relectura mucho más exigente y casuística que impacta directamente en sectores donde hasta ahora se aplicaban criterios casi … [Read more...] about TJUE C-127/24 (2026): ¿La retransmisión de radio y TV en viviendas turísticas ya no es comunicación al público?
Nueva regulación de viviendas turísticas en Valencia 2026: qué cambia realmente y cómo te afecta
Valencia cambia radicalmente las reglas del juego para las viviendas turísticas. En este post avanzamos la nueva regulación del PGOU 2026, sus efectos reales sobre propietarios e inversores y las claves jurídicas de la importante reforma. Alcance real de la reforma: una transformación del sistema, no del uso La reciente modificación puntual de las Normas Urbanísticas del Plan General de … [Read more...] about Nueva regulación de viviendas turísticas en Valencia 2026: qué cambia realmente y cómo te afecta
COMUNIDAD DE MADRID: Si quieres que tu VUT cumpla con la normativa (Guía actualizada)
Si ya has leído nuestra guía anterior sobre la regulación de las Viviendas de Uso Turístico en la Comunidad de Madrid , este nuevo post supone la actualización imprescindible tras la entrada en vigor del Decreto 27/2026, de 25 de marzo, que redefine de forma sustancial el marco jurídico aplicable a las VUT en la Comunidad de Madrid. El cambio normativo no es meramente técnico ni accesorio. Supone … [Read more...] about COMUNIDAD DE MADRID: Si quieres que tu VUT cumpla con la normativa (Guía actualizada)
Escisión total en viviendas turísticas sin tributar: caso real validado por Hacienda
Frente a la inseguridad que generan muchas escisiones parciales, existe una alternativa que está ganando protagonismo en la práctica y que la propia Dirección General de Tributos ha validado expresamente actualmente. Se trata de la escisión total en estructuras familiares. En estos casos, el enfoque cambia por completo. Ya no se trata de separar una parte de la actividad, sino de reorganizar … [Read more...] about Escisión total en viviendas turísticas sin tributar: caso real validado por Hacienda