Imagina que llevas años alquilando tu piso como vivienda turística. La comunidad conoce perfectamente la actividad: ve la rotación de huéspedes, los anuncios en Airbnb y hasta las obras de reforma que se realizaron a la vista de todos. Mes tras mes pagas la cuota ordinaria sin que nadie reclame un céntimo más. Y, de repente, en una junta, aprueban con el 3/5 un incremento de hasta el 20 % “porque … [Read more...] about Incrementos sorpresa de gastos en comunidades: buena fe y actos propios como escudo legal
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NRUA y Depósito de Arrendamientos 2026: Análisis crítico y estrategias para propietarios y gestores
Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about NRUA y Depósito de Arrendamientos 2026: Análisis crítico y estrategias para propietarios y gestores
El Registro de la Propiedad y el control civil del alquiler turístico: el caso de Sevilla bajo el nuevo registro único
Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about El Registro de la Propiedad y el control civil del alquiler turístico: el caso de Sevilla bajo el nuevo registro único
Incremento de cuotas en viviendas turísticas: retroactividad, límites legales y diferencias entre Cataluña y el resto de España
La controversia jurídica en torno a las viviendas de uso turístico dentro del régimen de propiedad horizontal ha alcanzado un punto de madurez técnica. Superada la discusión inicial sobre la posibilidad de prohibir o limitar la actividad, el foco se desplaza ahora hacia una cuestión más compleja y determinante: Si la comunidad de propietarios puede incrementar la cuota de gastos comunes a … [Read more...] about Incremento de cuotas en viviendas turísticas: retroactividad, límites legales y diferencias entre Cataluña y el resto de España
Reactivación o retirada definitiva del NRUA en 2026: guía práctica tras el primer depósito anual
Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about Reactivación o retirada definitiva del NRUA en 2026: guía práctica tras el primer depósito anual
NRUA y plazas supletorias en la Comunidad Valenciana: incoherencias, suspensiones y la falta de una posición clara de la Administración
Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about NRUA y plazas supletorias en la Comunidad Valenciana: incoherencias, suspensiones y la falta de una posición clara de la Administración