Con la nueva regulación de las viviendas vacacionales a través de la Ley del Turismo de Canarias se quiere "dar cobertura legal a determinados aspectos relativos a la regulación de la vivienda vacacional", o si lo prefieres, para que se entienda mejor, "blindar por Ley la prohibición del alquiler turístico en las Islas Canarias". La futura reforma de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de … [Leer más...] acerca de La nueva regulación de las viviendas vacacionales de Canarias (VV)
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¿Qué seguro necesito para el alquiler de mi vivienda turística?
Ni el seguro del hogar ni los seguros que ofrecen las plataformas web cubren todos los riesgos y responsabilidades que pueden producirse durante el alquiler de tu alojamiento turístico. La explotación o comercialización de una vivienda turística puede conllevar riesgos y responsabilidades (civiles, administrativas e, incluso, penales), independientemente de que el explotador o comercializador sea … [Leer más...] acerca de ¿Qué seguro necesito para el alquiler de mi vivienda turística?
¿La comunidad de propietarios puede impedir el alquiler de una vivienda turística?
Actualizado Septiembre 2023 Desde el 6 de marzo de 2019 las comunidades de propietarios ya pueden limitar y/o condicionar la actividad de alquiler turístico en pisos, mediante el acuerdo favorable de las 3/5 partes del total de los propietarios o el 60% de sus propietarios. Sólo para Cataluña se exige la mayoría de 4/5 o el 80 % de sus propietarios. Además, partir de dicha fecha, las comunidades … [Leer más...] acerca de ¿La comunidad de propietarios puede impedir el alquiler de una vivienda turística?
Cómo conseguir el informe de compatibilidad urbanística en la Comunidad Valenciana
Algunos municipios valencianos ignoran o desconocen que están obligados a conceder el informe favorable de compatibilidad urbanística, si no tienen normativa municipal que regule las viviendas turísticas. Me he decidido a escribir este post con la intención de clarificar y denunciar una situación que se está produciendo en la Comunidad Valenciana: algunos municipios valencianos están … [Leer más...] acerca de Cómo conseguir el informe de compatibilidad urbanística en la Comunidad Valenciana
Baleares: contrato de alquiler de estancias turísticas en viviendas (ETV)
La normativa turística de las Islas Baleares establece unas determinadas reglas sobre precios, publicidad y reservas para tu alojamiento turístico. A través del contrato de alquiler turístico con tu cliente, - que deberías tener - puedes y debes adaptarlas a tu caso concreto. En este post quiero contarte cómo las empresas turísticas de alojamiento de las Islas Baleares (Mallorca, … [Leer más...] acerca de Baleares: contrato de alquiler de estancias turísticas en viviendas (ETV)
El triste destino del alquiler turístico: pleitear y pleitear, sin parar (Caso de Canarias)
No puedes ni debes confiar la defensa del alquiler turístico sólo y exclusivamente a los Tribunales de Justicia. Los Jueces aplican las leyes que hacen los políticos. Si la ley es injusta, nada podrá hacer el juez, sometido al principio de legalidad. En los países democráticos como España, cada cuatro años se permite al “ciudadano” votar en unas elecciones. Hasta que, por fin, llega ese … [Leer más...] acerca de El triste destino del alquiler turístico: pleitear y pleitear, sin parar (Caso de Canarias)