Has cumplido. Has presentado correctamente el modelo informativo anual de tus alquileres de corta duración correspondientes a 2025. Pero ahora surge la pregunta lógica: ¿y ahora qué? Aunque para muchos propietarios y/o anfitriones este trámite parece el punto final, en realidad es solo el inicio de una fase igualmente importante: la verificación registral del depósito. Entender cómo funciona este … [Read more...] about ¿Qué ocurre tras presentar el depósito anual de alquiler? Verificación, plazos y efectos del NRUA
Consejos prácticos
Guía N2: dudas y errores en la presentación al Registro de la Propiedad
A continuación, te presento una versión redactada con el objetivo de desentrañar y explicar de forma clara y comprensible los manuales oficiales N2 y de Presentación Telemática del Colegio de Registradores (2026), transformando su contenido técnico en una guía práctica, accesible y útil tanto para usuarios finales como para profesionales, para que puedas instalar la aplicación y realizar … [Read more...] about Guía N2: dudas y errores en la presentación al Registro de la Propiedad
Contrato de temporada. Algunas cuestiones controvertidas
Para el supuesto de que quieras alquilar una vivienda que no esté registrada como turística por el motivo que sea, o que siendo turística puedas compatibilizarla con el alquiler de temporada, te doy unas pequeñas recomendaciones sobre algunas cuestiones controvertidas En este post quiero compartir contigo unos consejos sobre las siguientes cuestiones controvertidas que me estáis … [Read more...] about Contrato de temporada. Algunas cuestiones controvertidas
Contrato de temporada. Ideas básicas
El contrato de temporada se convierte en un documento imprescindible no sólo para concretar el fin pactado sino para otras muchas cosas más (garantías, responsabilidades, etc) Como complemento de mi otro post donde trato algunas cuestiones controvertidas (denominación, publicidad, motivos, fianza...), que pueden plantearse en los contratos de temporada, en el presente post me referiré … [Read more...] about Contrato de temporada. Ideas básicas
Como evitar que te sancionen en el Registro de viajeros de tu Alojamiento
¿Quieres saber lo que ha dicho la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) sobre la Protección de Datos personales en el Registro de Datos de tu Alojamiento Turístico? A raíz de la reciente publicación en diversos medios de comunicación de la imposición de la sanción de 30.000 € a un alojamiento turístico por registrar los datos de la identificación de un cliente, la AEPD se ha visto … [Read more...] about Como evitar que te sancionen en el Registro de viajeros de tu Alojamiento
Alquiler de habitaciones en vivienda turística. Prohibición vs Exclusión.
Si quieres alquilar una vivienda de uso turístico, por habitaciones, no podrás hacerlo, ejemplo, en Galicia. En cambio, en otras Comunidades Autónomas, por ejemplo, Canarias, la cesión por habitaciones está permitida, al menos no está prohibida. Post actualizado: 28 febrero 2022 El Tribunal Supremo, después de dictar el 21 de octubre de 2019, una primera sentencia … [Read more...] about Alquiler de habitaciones en vivienda turística. Prohibición vs Exclusión.
