ASTURIAS: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico (VUT)

Sabías que en el Principado de Asturias no es lo mismo una vivienda de uso turístico que una vivienda vacacional. Si tu vivienda está el primer caso, podrás alquilarla por habitaciones. Por el contrario, si tu vivienda es una vivienda vacacional, estará prohibido. 

En este post te explico todo lo que debes saber si alquilas tu vivienda residencial como vivienda de uso turístico en la Comunidad Autónoma de Asturias: su normativa aplicable, la definición de vivienda de uso turístico, los requisitos legales y técnicos que debes cumplir, las exclusiones, las prohibiciones, la tramitación para dar de alta a una vivienda turística y muchas cosas más.

Si alquilas o comercializas tu vivienda con fines turísticos o vacacionales o si estás pensando en hacerlo, lo que aquí te cuento puede interesarte.

Sin más preámbulos, te doy las claves de cómo alquilar tu vivienda de uso turístico en la Comunidad Autónoma de Asturias.

NORMATIVA, DEFINICIÓN Y REQUISITOS LEGALES DE LAS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO (VUT):

¿Cuál es la normativa aplicable?

Antes de todo, debes de tener en cuenta que tu vivienda, si la destinas a uso turístico, va a verse afectada por las siguientes normas:

• LEY del Principado de Asturias 7/2001, de 22 de Junio, de Turismo.  (BOPA de 6 de julio de 2001)
• LEY del Principado de Asturias 10/2010, de 17 de diciembre, de tercera modificación de la Ley del Principado de Asturias 7/2001, de 22 de junio, de Turismo (BOPA de 24 de diciembre de 2010) 
• DECRETO 48/2016, de 10 de agosto, de viviendas vacacionales y viviendas de uso turístico. (BOPA nº 191, de 17 de agosto de 2016)  (En lo sucesivo, me referiré a él como el Reglamento o Decreto 48/2016)

¿Qué se entiende por vivienda de uso turístico?

Son las viviendas independientes ubicadas en un edificio de varias plantas sometido a régimen de propiedad horizontal que son cedidas temporalmente por su propietario o persona con título habilitante, directa o indirectamente, a terceros y en las que, reuniendo los requisitos establecidos en el Decreto 48/2016, se presta únicamente el servicio de alojamiento mediante precio, de forma habitual. Estarán amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato, y serán comercializadas o promocionadas en canales de oferta turística, con las características establecidas en la norma referida.

No te preocupes si todavía no te queda claro el concepto de vivienda de uso turístico. Cuando leas los requisitos y los supuestos que no se consideran viviendas de uso turístico, lo acabarás entendiendo.

¿Qué requisitos tiene una VUT?

Según la definición anterior, tu vivienda tiene que cumplir los siguientes requisitos:

1. Ser una vivienda independiente ubicada en un edificio de varias plantas sometido a régimen de propiedad horizontal. Lo que implica que tiene que estar ubicada en inmuebles situados en suelo de uso residencial.
2. Cederse temporalmente.
3. Reunir los requisitos establecidos para las viviendas de uso turístico que te contaré seguidamente. Requisitos que son diferentes de los las viviendas vacacionales y los apartamentos turísticos.
4. Ofrecer sólo el servicio de alojamiento.
5. Cederse mediante precio.
6. Cederse de forma habitual.
7. Ofrecerse amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato.
8. Comercializarse y promocionarse en canales de oferta turística.

EXCLUSIONES, DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS AFINES Y PROHIBICIONES DE LAS VUT:

¿Qué supuestos no tendrán la consideración de VUT?

Si tu vivienda se encuentra en alguno de los supuestos siguientes, no se considera vivienda de uso turístico por el Reglamento:

1. Cuando arriende la vivienda por temporada, según lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, con finalidad distinta del uso turístico.
2. Los apartamentos turísticos y los alojamientos de turismo rural (hoteles rurales, casas de aldea y apartamentos rurales) que se regirán por lo dispuesto en su normativa específica.

¿Qué es un apartamento turístico?

¿Qué es una vivienda vacacional?

Es aquélla en la que, reuniendo los requisitos establecidos en el Decreto 48/2016, se presta únicamente el servicio de alojamiento mediante precio, de forma habitual y profesional, y no se encuentra comprendida en la modalidad de apartamentos turísticos. En todo caso, se referirá sólo al alojamiento íntegro y no por habitaciones.

Los pisos no tendrán la consideración de viviendas vacacionales.

La diferencia fundamental entre la vivienda vacacional y la vivienda de uso turístico es que en el primer caso se presta únicamente el servicio de alojamiento íntegro y no por habitaciones mediante precio, de forma habitual y profesional. Además de las instalaciones y equipamientos mínimos que exige para las viviendas vacacionales el propio Decreto 48/2016.

¿Cuándo no puedes destinar tu vivienda a un uso turístico?

No podrás destinar la vivienda al uso  turístico cuando:

1. Lo prohiban los estatutos de la comunidad de propietarios. En caso de prohibición en los estatutos de la comunidad de propietarios deberás obtener autorización expresa por escrito de la misma para ejercer la actividad.
2. Incumplas la normativa municipal que fuera aplicable para el ejercicio de la actividad.

TIPOS, REQUISITOS TÉCNICOS Y SERVICIOS COMUNES DE LAS VUT:

¿Cuántos tipos de VUT existen?

1. Viviendas de uso turístico íntegras.
2. Viviendas de uso turístico por habitaciones. 

¿Qué requisitos debe cumplir tu VUT?

1. Disponer de la cédula de habitabilidad y cumplir en todo momento las condiciones técnicas y de calidad exigibles a las viviendas.
2. Contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños y lesiones que sufra la clientela.  Con una cuantía mínima de cobertura de 150.250 €, sin que en su caso la franquicia sea superior a 602 €.
3. Estar suficientemente amuebladas y dotadas de los electrodomésticos y enseres necesarios para su ocupación inmediata. Con todo el mobiliario, cubertería, menaje, lencería y equipamientos inherentes a las mismas, acorde al número de plazas de que dispongan. En perfecto estado de mantenimiento, limpieza e higiene. Deberá garantizarse la reposición de los enseres necesarios, en su caso.
4. Disponer de suministro permanente y adecuado de agua fría y caliente sanitaria, y de energía eléctrica y calefacción capaz de alcanzar y mantener una temperatura ambiental adecuada. Así como de un (1) extintor e iluminación de emergencia.
5. Las habitaciones tendrán ventilación directa al exterior o a patios no cubiertos y algún sistema de oscurecimiento de las ventanas.
6. El número de baños debe ser proporcional a los usuarios alojados. Cuando no exceda de seis (6) plazas podrá tener un (1) único cuarto de baño, exigiéndose, al menos dos (2), cuando se supere este número.
7. Las dimensiones mínimas, elementos de equipamientos y cómputo de los metros cuadrados útiles de la vivienda, así como su ocupación, de acuerdo con el número de dormitorios dobles o individuales con los que cuenta, deberán estar en concordancia con lo requerido en la normativa en la que se regulan las condiciones de habitabilidad y seguridad de las viviendas. Está prohibido a los explotadores alojar un mayor número de personas de las que correspondan a la capacidad establecida por el número de dormitorios y ocupación, según los datos incluidos en la declaración responsable. Estos requisitos podrán ser precisados mediante resolución de la Administración turística.

¿Qué servicios comunes debes ofrecer en tu VUT?

En el precio del alojamiento de tu vivienda de uso turístico se entenderán incluidos:

1. Suministro del agua.
2. Suministro de energía eléctrica.
3. Suministro del combustible necesario para la alimentación de la calefacción, agua caliente y de la cocina.
4. Limpieza y cambio de ropa de cama y baño a la entrada de nuevos clientes. Deberá efectuarse una limpieza general de la vivienda y cambio de lencería siempre que se produzca una nueva ocupación.
5. Conservación y reparación de las instalaciones y equipamiento.

TRAMITACIÓN, DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y PLAZOS PARA DAR DE ALTA UNA VUT:

¿Qué es lo primero que tienes que hacer si quiere alquilar tu vivienda como VUT?

La persona o entidad que explota el servicio de alojamiento de viviendas de uso turístico, tendrá que formalizar la correspondiente  declaración de inicio de actividad   ante la Consejería competente en materia de turismo, en la que manifieste el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.

¿Desde cuándo puedes alquilar y anunciar tu VUT?

La declaración responsable dirigida al órgano competente en materia de turismo (Servicio de Turismo)  permitirá ejercer la actividad por tiempo indefinido, desde el día de su presentación.

A partir de ese momento, ya podrás publicitarla como vivienda de uso turístico.

¿De qué forma podrás presentar la declaración de inicio de actividad?

Hay dos formas posibles, tú eliges:

A- Si eres persona física:

1. De forma electrónica, desde la pestaña  Sede electrónica > Tramita por Internet.

La Sede electrónica  te permite realizar la cumplimentación, firma y presentación en registro del formulario de procedimiento administrativo de declaración responsable para el acceso o ejercicio de la actividad en la vivienda con fines turísticos.

Para utilizar la Oficina Virtual tu ordenador debe tener instalado un visor de documentos PDF.

Puedes hacer uso del certificado digital para realizar tus trámites de forma cómoda por internet con plena seguridad y confidencialidad. Para ello el certificado deberá estar instalado en el navegador de tu ordenador y disponer de una configuración compatible.

2. De forma presencial o física, desde el botón Sede electrónica > Tramita presencialmente.

Sin no dispones de certificado digital puedes rellenar el formulario por internet, desde el botón Trámite sin certificado digital  y adjuntar la documentación adicional requerida del procedimiento. Pero deberás presentarla físicamente en el Registro General de la Administración del Principado de Asturias EASMU (Edificio Administrativo de Servicios Múltiples) C/ Trece Rosas nº 2, planta plaza 33005 Oviedo.

B- Si eres persona jurídica:

Es decir, si eres una empresa, siempre de forma electrónica.

El artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, establece la obligatoriedad de la gestión electrónica para determinados sujetos como, entre los que se encuentran, las personas jurídicas.

¿Qué documentos tienes que acompañar con la declaración responsable?

En concreto, deberás aportar los siguientes documentos:

1. La documentación que acredite la personalidad física o jurídica del interesado.
2. La cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.
3. Los que acrediten la disponibilidad de la vivienda (escritura compraventa, contrato de arrendamiento o de cesión, u otros).
4. La póliza de seguro de responsabilidad civil.
5. El proyecto técnico visado o los planos de distribución de la vivienda escala 1:100 indicando el destino y superficie de cada dependencia.
6. El contrato de cesión de la gestión de la vivienda.
7. El título constitutivo del edificio y, si existieran, los estatutos de la comunidad de propietarios. En su caso, la autorización expresa por escrito de la Comunidad de Propietarios para ejercer la actividad.

Si no aportas voluntariamente la referida documentación conjuntamente con la declaración responsable, podrás presentarla posteriormente cuando te sea requerido por el Servicio de Turismo competente.

Para aportar la documentación, deberás escanearla y adjuntarla a la comunicación, en formato pdf.

Salvo que los documentos originales deban obrar en el procedimiento, tienes derecho a aportar -en lugar de copia compulsada– copias de los mismos cuya fidelidad quedará garantizada mediante la aportación de la declaración responsable del interesado, sin perjuicio de la posterior facultad de comprobación por parte de la Administración.

¿Qué plazo tienes para presentar la declaración responsable?

Permanente:

El procedimiento de declaración responsable de dedicación al uso turístico de tu vivienda no está sujeto a un plazo específico.

En consecuencia, podrás presentar la declaración durante todo el año.

¿Qué plazo existe para resolver y notificar el fin del procedimiento?

No se establece ningún plazo específico para ello.

¿De qué dos formas puede contestar la Administración turística?

1. Resolución expresa.
2. Silencio administrativo positivo o resolución presunta. Que se producirá cuando la Administración pública no dicte una resolución expresa.

El silencio  positivo equivale a la estimación de la comunicación de inicio de actividad.

¿Cómo se comunica la Administración turística contigo?

Las formas de comunicación de la Administración con el interesado (tú) están establecidas en los artículos 40 a 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas.

Simplemente advertirte que para acceder a la notificación electrónica será necesario disponer de un DNI electrónico o de uno de los certificados reconocidos por el Principado de Asturias.

Si has tramitado presencialmente  tu solicitud, la Administración turística se comunicará contigo por correo certificado con acuse de recibo.

¿Qué recursos puedes presentar contra la resolución denegatoria?

Contra la resolución que desestime la declaración responsable de vivienda de uso turístico podrás presentar los siguientes recursos:

1. Reposición: Es Potestativo o no obligatorio. Se presenta ante el mismo órgano que ha dictado la resolución.
2. Alzada: Es Preceptivo u obligatorio, antes de acudir a la vía judicial. Se presenta ante el superior jerárquico de órgano que resolvió.

Para la interposición o presentación de los anteriores recursos no tendrás que pagar ninguna tasa y podrás hacerlo tú mismo. No siendo obligatorio actuar a través de  abogado o de procurador. Aunque te recomiendo que te asesores debidamente antes de hacerlo. Te recuerdo que te encuentras en lo que se llama la vía administrativa previa a la vía judicial

INSCRIPCIÓN, PUBLICIDAD Y DISTINTIVO DE LAS VUT:

¿Cómo se produce la inscripción de tu vivienda?

La inscripción de la vivienda de uso turístico en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas se producirá de oficio por la Administración turística. Tú no tienes que hacer nada al respecto.

¿Hay que incluir el número de registro en la publicidad que efectúes?

Es obligatorio.

Una vez inscrita la vivienda de uso turístico, el número de inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas deberá figurar obligatoriamente en toda su publicidad y, en particular, en las acciones de promoción y comercialización a través de canales de oferta turística, como garantía de su legalidad.

¿Las viviendas turísticas tienen que exhibir algún tipo de distintivo?

Las viviendas de uso turístico estarán identificadas mediante la colocación en el exterior de las mismas de un pictograma con las siglas “VUT”, cuyas características se detallan en el anexo II del Decreto 48/2016, y el número de signatura correspondiente a su inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas.

CONTRATO DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO

¿Es obligatorio firmar un contrato de alojamiento turístico?

La normativa de turismo establece que a todo cliente, antes de su admisión, le deberás entregar un documento o tarjeta, a modo de contrato, en el que constará:

1. Nombre.
2. Modalidad
3. Nombre de la empresa explotadora de la vivienda.
4. Signatura asignada por la Administración turística.
5. Precio final completo del alojamiento, en su caso del número o identificación del dormitorio o dormitorios asignados.
6. Número de plazas contratadas.
7. Fecha de entrada y de salida.
8.  Cualquier otra condición pactada.

Por ello te recomiende que establezcas tus propias cláusulas específicas sobre extremos relacionados con el régimen de reservas y su cancelación, desistimiento del usuario, prohibiciones a los usuarios, prestación de servicios complementarios, penalizaciones, reparaciones, mantenimiento, entrada y salida de los clientes, depósito o fianza por pérdida o deterioro de instalaciones, etc.

Finalmente, te voy a dejar un enlace con direcciones que pueden serte de utilidad

DIRECCIONES ÚTILES.

Gracias por haber llegado hasta aquí.

Y recuerda que este post no suple el asesoramiento especializado que probablemente pueda requerir tu asunto. 

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Puedes ver el índice de la guía a continuación:   

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OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN – NORMATIVA APLICABLE – DEFINICIONES – CONCEPTO

• ¿Dónde puedo consultar la regulación de las viviendas privadas que se alquilan con fines turísticos, vacacionales o de ocio en el territorio del Principado de Asturias?
• ¿Desde cuándo se aplica la nueva regulación a las viviendas de uso turístico?
• ¿Qué plazo de adaptación se establece para las viviendas vacacionales y de uso turístico que existan a la entrada en vigor del Decreto 48/2016?
• ¿Qué objeto persigue el Decreto 48/2016, de 10 de agosto?
• ¿Qué es una vivienda de uso turístico?
• ¿Qué formas constructivas puede revestir una vivienda de uso turístico?
• ¿Las viviendas de uso turístico pueden estar situadas en el medio rural?
• ¿Es posible alquilar la vivienda de uso turístico por habitaciones?
• ¿Qué supuestos están excluidos del ámbito de aplicación del Decreto?
• ¿Cuál es la diferencia entre las “viviendas vacacionales” y las viviendas de uso turístico?
• ¿Qué se entiende por “cesión temporal”?
• ¿Cuándo se presume que hay cesión de uso de una vivienda para uso turístico o vacacional?
• ¿Cuándo se presume que existe “habitualidad”?
• ¿Es relevante de las viviendas de uso turístico su comercialización por “canales de oferta turística”?
• ¿Qué son los canales de oferta turística?
• Si el propietario anuncia el alquiler de su vivienda para uso turístico, sin que medie una empresa de servicios turísticos, ¿existe canal de oferta turística?
• ¿Qué se entiende por actividad turística?
• ¿Cuándo existe comercialización turística?
• ¿Cuándo no puede destinarse una vivienda para un uso turístico?
• Supongamos que un propietario cada año alquila a nacionales y/o extranjeros una vivienda por días, o fines de semana, o semanas, o quincenas, o durante los meses de verano, ¿cuándo la vivienda debe ser considerada de uso turístico?
• ¿Existe plazo de duración para contratar el alojamiento de una vivienda de uso turístico?
• ¿Cómo puede gestionarse el servicio de alojamiento de una vivienda de uso turístico?
• ¿Qué se entiende por “empresa explotadora”?
• ¿A quién considerará la Administración turística “empresa explotadora”?
• Un particular, ¿puede explotar más de una vivienda de uso turístico?

PROCEDIMIENTO – DECLARACIÓN RESPONSABLE DE INICIO DE ACTIVIDAD – CONTENIDO DE LA DECLARACIÓN RESPONSABLE – REGISTRO E INSPECCIÓN – COMUNICACIÓN DE MODIFICACIONES – CESE EN LA ACTIVIDAD

• ¿Qué finalidad tiene la declaración responsable de inicio de actividad de viviendas de uso turístico?
• La declaración responsable de inicio de actividad y el registro de la vivienda de uso turístico en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas del Principado de Asturias, ¿son obligatorios para la empresa explotadora?
• La declaración responsable de inicio de actividad, ¿qué consecuencias tiene para la empresa explotadora?
• La declaración responsable de inicio de actividad de viviendas de uso turístico, ¿qué debe indicar?
• ¿Qué datos contiene la declaración responsable de inicio de actividad de viviendas de uso turístico?
• ¿Qué manifestaciones contiene la declaración responsable?
• ¿Qué documentación debe acompañarse al impreso de declaración responsable de inicio de actividad?
• Si fuera requerida la empresa explotadora, ¿qué plazo tiene para facilitársela a la inspección turística?
• Si son varias las viviendas de uso turístico, ¿cuántas declaraciones responsables de inicio de actividad deben presentarse?
• ¿Puede presentarse la declaración responsable de inicio de actividad telemáticamente?
• ¿Puede presentarse la declaración responsable de inicio de actividad de forma presencial?
• Presentada la declaración responsable de inicio de actividad, ¿cómo se produce la inscripción en el Registro?
• ¿Qué sucede si presentada la declaración responsable de inicio de actividad la Administración turística no contesta?
• ¿Qué extremos deben comunicarse con posterioridad a la declaración responsable de inicio de actividad?
• ¿Qué se entiende por reforma sustancial?
• ¿Cómo se tramita la comunicación de modificaciones?

REQUISITOS

• ¿Existen categorías en las viviendas de uso turístico?
• ¿Qué requisitos técnicos deben cumplir las viviendas de uso turístico?
• ¿Cómo se determina la capacidad en plazas de la vivienda de uso turístico?
• ¿Las viviendas de uso turístico tienen que exhibir algún tipo de distintivo?
• ¿Qué requisitos deben reunir los establecimientos de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico?
• ¿Qué es la licencia de ocupación de una vivienda?
• Si la vivienda es antigua y no encuentro la licencia de ocupación o está caducada, ¿dónde puedo conseguirla?
• ¿Qué requisitos deben tener los dormitorios?
• ¿Con qué equipamiento deben contar los dormitorios?
• ¿Qué superficie deben tener los dormitorios?
• ¿Qué requisitos deben tener los aseos?
• ¿Cuántos baños deben tener las viviendas de uso turístico?
• ¿Qué dotación deben tener los aseos?
• ¿Qué requisitos deben tener los salones – comedores?
• ¿Qué superficie deben tener los salones – comedores?
• ¿Qué dotación deben tener los salones – comedores?
• ¿Qué requisitos deben tener las cocinas?
• ¿Qué equipamiento deben tener las cocinas?
• ¿Cuáles son los servicios comunes con los que deben contar todas las viviendas de uso turístico?
• ¿Es obligatorio tener refrigeración por elementos fijos en todas sus habitaciones y salones?
• ¿Es obligatorio disponer de conexión a Internet?

RÉGIMEN CONTRACTUAL – INFORMACIÓN A LOS CLIENTES – REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR – ESTANCIAS – RESERVAS – CANCELACIÓN DE RESERVAS – TARJETA DE ADMISIÓN – PRECIOS – SERVICIOS Y SUMINISTROS INCLUIDOS EN EL PRECIO DEL ALOJAMIENTO – FACTURACIÓN – MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA – HOJAS DE RECLAMACIONES – SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL – OBLIGACIONES DE LAS EMPRESAS EXPLOTADORAS DE LAS VIVIENDAS – PROHIBICIONES A LOS CLIENTES – PUBLICIDAD

• ¿Cómo debe llevarse a cabo el derecho de información a los clientes?
• ¿Cuáles son las obligaciones de los turistas?
• ¿Es obligatorio contar con un reglamento de uso o de régimen interior?
• ¿Cuál podrá ser contenido del reglamento de régimen interior?
• ¿Qué prohibiciones establece el Decreto para los usuarios o clientes de las viviendas de uso turístico?
• ¿Qué puede hacer el titular o gestor de la vivienda de uso turístico si el cliente incumple las prohibiciones establecidas en el Decreto?
• ¿Cuáles son las obligaciones de las empresas explotadoras?
• ¿Existe la obligación de firmar un contrato de alojamiento?
• ¿Están obligadas las viviendas de uso turístico a comunicar a la autoridad competente datos sobre ocupación, precios u otros aspectos?
• ¿Cómo deben ser los precios del alojamiento de una vivienda de uso turístico?
• ¿Qué servicios comunes deben estar incluidos en el precio?
• ¿Existe la obligación de entregar factura?
• ¿Cuál debe ser el contenido de la factura?
• ¿Dónde, cuándo y cómo debe efectuarse el pago por los clientes?
• ¿Es obligatorio disponer de un seguro de responsabilidad civil?
• ¿La empresa explotadora podrá exigir anticipo del precio?
• ¿Cuál es el contenido mínimo de la comunicación de la confirmación/aceptación de reserva?
• ¿Qué reglas sobre cancelación de las reservas deben cumplir las viviendas de uso turístico?
• ¿Cómo procederá el titular del alojamiento si el cliente o la agencia de viajes cancela la reserva?
• ¿Durante cuánto tiempo el titular de la vivienda de uso turístico debe mantener las reservas?
• ¿Cuándo comenzará y terminará el servicio de alojamiento?
• ¿Qué sucederá si el cliente no abandona la vivienda de uso turístico a la hora señalada anteriormente?
• ¿Qué consecuencias se establecen en los casos de desistimiento del servicio contratado?
• ¿Se puede establecer un depósito para responder del mantenimiento de la vivienda?
• ¿Existe obligación de disponer de hojas de reclamaciones?
• ¿En la publicidad que se efectúe de las viviendas de uso turístico hay que incluir la referencia a su inscripción en el Registro?
• ¿Son obligatorios los libros-registros y partes de entrada de las personas viajeras en las viviendas con fines turísticos?
• ¿Qué consecuencias tiene para los clientes la llevanza de libros-registros y partes de entrada?
• ¿Qué datos deben incluir los impresos de partes de entrada de viajeros?
• ¿Durante cuánto tiempo se conservarán los libros-registros y partes de entrada?
• ¿Cuál es el plazo para comunicar a la policía la información contenida en las hojas-registros?
• ¿Por qué medios se podrá comunicar a la policía la información contenida en las hojas-registros?
• ¿Cuáles son las infracciones leves previstas en la Ley 7/2001, de 22 de junio, de Turismo del Principado de Asturias?
• ¿Cuáles son las infracciones graves previstas en la Ley 7/2001, de 22 de junio, de Turismo del Principado de Asturias?
• ¿Cuáles son las infracciones muy graves previstas en la Ley 7/2001, de 22 de junio, de Turismo del Principado de Asturias?
• ¿Cuáles son las sanciones que pueden imponerse por cometerse las anteriores infracciones?
• La Inspección de turismo, ¿podrá acceder a las viviendas de uso turístico?

LOS 10 MANDAMIENTOS

Para alquilar tu vivienda turística como Dios manda

Consigue la biblia con los 10 mandamientos que tienes que seguir para estar en paz con tus clientes, con Hacienda y contigo mismo 

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