Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about Exenciones NRUA: ¿Debes registrar tu alojamiento en Airbnb?
vivienda turística
¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about ¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
Preguntas y Respuestas sobre la autorización del alquiler turístico por las comunidades de propietarios (Parte 1)
Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about Preguntas y Respuestas sobre la autorización del alquiler turístico por las comunidades de propietarios (Parte 1)
Alta de una vivienda turística en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE)
Si quiero alquilar una vivienda o apartamento turístico, ¿tengo que darme de alta en el Impuesto de Actividades Económicas? Si eres de los muchos que tienes en propiedad una vivienda que alquilas con fines turísticos, te preguntarás, entre otras obligaciones fiscales, si tienes que darte de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y en qué Tarifa del impuesto. La Agencia … [Read more...] about Alta de una vivienda turística en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE)
¿Tengo que darme de alta como autónomo para alquilar una vivienda turística?
"To be, or not to be (autónomo), that is the question" ¿Tengo que darme de alta como autónomo? El darse o no de alta como autónomo o trabajador por cuenta propia ( lo contrario a trabajador por cuenta ajena) tiene que ver con la SEGURIDAD SOCIAL. No con Hacienda. No mezclemos temas. Será obligatorio o no darse de alta en el RETA (Régimen Especial de Trabajadores Autónomos) dependiendo … [Read more...] about ¿Tengo que darme de alta como autónomo para alquilar una vivienda turística?
¿Qué impuestos y modelos hay que declarar cuando subarriendas una vivienda turística? (Consulta fiscal)
Si decides contratar a una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, Hacienda considera que hay actividad económica. Si, en su lugar, contratas a un profesional o una empresa no se ejercerá actividad económica y existirá rendimiento de capital inmobiliario, sin que exista la obligación a retener o a ingresar a cuenta por las rentas satisfechas al … [Read more...] about ¿Qué impuestos y modelos hay que declarar cuando subarriendas una vivienda turística? (Consulta fiscal)