La STS 620/2026, de 19 de mayo supone un auténtico torpedo en la línea de flotación del RD 1312/2024 y el pretendido control de los alquileres de corta duración en España. Aunque el Tribunal Supremo no se pronuncia expresamente sobre los efectos pasados del procedimiento ya aplicado, sí deja una conclusión inmediata y demoledora desde la publicación de la sentencia en el BOE: desaparece el … [Read more...] about La sentencia que anula el procedimiento de Registro Único: 33 preguntas y respuestas sobre la STS 620/2026
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TJUE C-127/24 (2026): ¿La retransmisión de radio y TV en viviendas turísticas ya no es comunicación al público?
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 30 de abril de 2026 (asunto C-127/24) introduce una matización de gran calado en el concepto de “comunicación al público”. No se trata de una ruptura frontal con la doctrina anterior, pero sí de una relectura mucho más exigente y casuística que impacta directamente en sectores donde hasta ahora se aplicaban criterios casi … [Read more...] about TJUE C-127/24 (2026): ¿La retransmisión de radio y TV en viviendas turísticas ya no es comunicación al público?
Todas las preguntas y respuestas sobre las viviendas turísticas en Asturias
Te presento una compilación exhaustiva de hasta 90 preguntas prácticas derivadas del Decreto 4/2026, de 2 de febrero de primera modificación del Decreto 48/2016, de 10 de agosto, de viviendas vacacionales y viviendas de uso turístico. Cada pregunta he intentado formularla con precisión jurídica, buscando clarificar aspectos operativos y de aplicación inmediata, mientras que las respuestas … [Read more...] about Todas las preguntas y respuestas sobre las viviendas turísticas en Asturias
CONTRATOS DE TEMPORADA Y SES.HOSPEDAJES. ¿Existe la obligación de comunicar los datos de los clientes?
De la literalidad del RD 933/2021, en donde no se mencionan los términos de "temporal" o "temporada", en cambio si, los de …"alojamientos turísticos" o "viviendas turísticas de corta duración", no puede concluirse que la norma deba aplicarse a los alquileres de corta duración no turísticos o de temporada, y, en consecuencia, las obligaciones que impone de comunicación y registro de los … [Read more...] about CONTRATOS DE TEMPORADA Y SES.HOSPEDAJES. ¿Existe la obligación de comunicar los datos de los clientes?
CANARIAS. El proyecto de nueva regulación de las viviendas vacacionales (2024) que acabará con éstas.
La anunciada regulación supondrá la expropiación de derechos al establecer que la declaración responsable para comercializar viviendas vacacionales tiene un periodo de caducidad de 5 años. Y que la falta de prestación efectiva del servicio durante más de 365 días seguidos dará lugar a la cancelación de la inscripción de la vivienda en el Registro General Turístico de Canarias. Más cosas como … [Read more...] about CANARIAS. El proyecto de nueva regulación de las viviendas vacacionales (2024) que acabará con éstas.
¿Qué seguro necesito para el alquiler de mi vivienda turística?
Ni el seguro del hogar ni los seguros que ofrecen las plataformas web cubren todos los riesgos y responsabilidades que pueden producirse durante el alquiler de tu alojamiento turístico. La explotación o comercialización de una vivienda turística puede conllevar riesgos y responsabilidades (civiles, administrativas e, incluso, penales), independientemente de que el explotador o comercializador sea … [Read more...] about ¿Qué seguro necesito para el alquiler de mi vivienda turística?