Comunidad Valenciana: ¿Puedo destinar mi VUT a un uso distinto, como el residencial o el de temporada?
En la normativa turística de la Comunidad Valenciana no existe prohibición alguna respecto de la compatibilidad de los usos turístico y residencial
Sección de Consultas Jurídicas sobre la normativa turística (Consulta nº 6/2023)
Consulta Jurídica nº 6/2023:
¿Puedo destinar mi VUT a un uso distinto, como el residencial o el de temporada?
Respuesta:
La normativa turística de la Comunidad Valenciana no somete a las viviendas de uso turístico (VUT), a diferencia de lo que sucede con los establecimientos hoteleros, a los principios de uso turístico exclusivo y de unidad de explotación.
Ello significa que su propietario podrá destinarlas al alquiler según LAU o al alquiler de temporada (también al de habitaciones). Sin que ello pueda suponer la pérdida de su condición de turística.
En consecuencia, nada impide que puedas, si así lo deseas, por las razones que consideres y en cualquier momento, dar un uso residencial a tu VUT, o alquilarla fuera de la normativa turística valenciana.
Al no existir prohibición legal alguna respecto de la compatibilidad de usos, tampoco podrá existirá sanción en caso de destinarse a usos diferentes del turístico.
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Normativa de las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad Valenciana (VUT)
Puedes consultar la normativa aplicable a las VUT en mi post COMUNIDAD VALENCIANA: Guía definitiva para el alquiler de viviendas turísticas (VT)
Contrato de alquiler turístico de VUT adaptado a la normativa turística de la Comunidad Valenciana
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