Su contrato, escrito para su caso.
Turístico, de temporada, por habitaciones, de vivienda o de explotación. Redactado sobre la normativa que se le aplica a usted, y no sobre una plantilla descargada de internet.
Seis contratos, seis regímenes distintos
No es el mismo contrato ni la misma ley. Lo primero que hacemos es decirle cuál le corresponde, porque de ahí depende todo lo demás.
Alojamiento turístico
Para la vivienda de uso turístico ya registrada. Régimen de reservas y cancelación, entrada y salida, fianza o depósito, prohibiciones y servicios incluidos.
Arrendamiento de temporada
Duración, causa de la temporada, renta, garantías y documentación que conviene conservar.
Alquiler por habitaciones
Uso de la habitación y de las zonas comunes, convivencia entre ocupantes, duración, renta y garantías.
Vivienda habitual
Arrendamiento de vivienda conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos: duración, renta, actualización, garantías y obras.
Gestión y explotación
El contrato entre el propietario y la empresa gestora o el intermediario: quién responde ante la administración, quién figura en el registro, cómo se reparten ingresos y responsabilidades y cómo se termina.
Normas de régimen interior
Convivencia, uso de las instalaciones, animales y consecuencias del incumplimiento, para que el huésped las acepte antes de entrar.
Las cláusulas que se echan de menos cuando hay un problema
El contrato es donde queda escrito qué ocurre si el huésped cancela, se va antes, rompe algo o se queda de más. Estas son las cláusulas que redactamos según su caso:
- Régimen de reservas, cancelación y desistimiento.
- Depósito o fianza por pérdida o deterioro de las instalaciones.
- Entrada, salida y entrega de llaves.
- Prohibiciones al usuario, número máximo de ocupantes y plazas supletorias.
- Servicios complementarios, limpieza, cambio de lencería y mantenimiento.
- Penalizaciones y desalojo por incumplimiento.
- Registro de viajeros y protección de datos.
Por qué no servimos un modelo cerrado
Una plantilla descargada de internet no sabe dónde está su inmueble, qué régimen tiene ni qué acordó usted con el huésped. Leemos su caso, miramos la norma que se le aplica y redactamos sobre ella.
Abogado ejerciente, colegiado n.º 53326 del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid. Quien le responde es quien firma el trabajo.
Tres pasos y ningún compromiso
Escríbanos qué necesita
Dónde está el inmueble, qué régimen tiene hoy y qué tipo de contrato busca. Si ya tiene uno, adjúntelo en PDF y lo revisamos.
Le enviamos presupuesto
A medida y por escrito, antes de empezar. Pedirlo no le obliga a nada.
Recibe el contrato
Redactado para su caso, con las explicaciones de por qué cada cláusula está ahí y qué debe hacer con ella.
Condiciones del servicio de asesoramiento
- Responsable
- Juan Antonio Mateos Mateos.
- Finalidad
- Atender su consulta y, en su caso, prestarle el servicio solicitado.
- Legitimación
- Su consentimiento y el interés legítimo en responderle.
- Destinatarios
- No se ceden datos a terceros, salvo obligación legal.
- Derechos
- Acceder, rectificar y suprimir sus datos, además de oposición, limitación del tratamiento y portabilidad.
- Más información
- Política de privacidad y protección de datos.