Los Registradores han hablado sobre el Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA). Te lo cuento. En este primer post recopilo las primeras respuestas que los Registradores están dando a las distintas cuestiones que se están planteando con el Número de Registro Único de Arrendamientos. Son preguntas y respuestas copiadas literalmente. En esta ocasión, me voy a abstener y … [Read more...] about Preguntas y Respuestas sobre el Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA)
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ANDALUCÍA: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico
Desde el día 4 de marzo de 2025, previo a presentar la declaración responsable ante el Registro de Turismo de Andalucía, deberás contar con la correspondiente licencia municipal o declaración responsable de cambio de uso de tu Ayuntamiento que posibilite el destino turístico del inmueble. Si quieres que tu alojamiento cumpla con la normativa turística de Andalucía. En este post te cuento todo … [Read more...] about ANDALUCÍA: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico
Contrato de temporada. Algunas cuestiones controvertidas
Para el supuesto de que quieras alquilar una vivienda que no esté registrada como turística por el motivo que sea, o que siendo turística puedas compatibilizarla con el alquiler de temporada, te doy unas pequeñas recomendaciones sobre algunas cuestiones controvertidas En este post quiero compartir contigo unos consejos sobre las siguientes cuestiones controvertidas que me estáis … [Read more...] about Contrato de temporada. Algunas cuestiones controvertidas
Contrato de temporada. Ideas básicas
El contrato de temporada se convierte en un documento imprescindible no sólo para concretar el fin pactado sino para otras muchas cosas más (garantías, responsabilidades, etc) Como complemento de mi otro post donde trato algunas cuestiones controvertidas (denominación, publicidad, motivos, fianza...), que pueden plantearse en los contratos de temporada, en el presente post me referiré … [Read more...] about Contrato de temporada. Ideas básicas
El fin del alquiler turístico en las comunidades de propietarios
A partir del 3 de abril de 2025 será necesaria aprobación expresa por las comunidades de propietarios para alquilar una vivienda turística. Lo que supondrá en muchos casos el fin del alquiler turístico en los edificios residenciales. En la disposición final cuarta de la Ley orgánica 1/2025, de enero , de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (BOE nº 3, de 3 … [Read more...] about El fin del alquiler turístico en las comunidades de propietarios
CONTRATOS DE TEMPORADA Y SES.HOSPEDAJES. ¿Existe la obligación de comunicar los datos de los clientes?
De la literalidad del RD 933/2021, en donde no se mencionan los términos de "temporal" o "temporada", en cambio si, los de …"alojamientos turísticos" o "viviendas turísticas de corta duración", no puede concluirse que la norma deba aplicarse a los alquileres de corta duración no turísticos o de temporada, y, en consecuencia, las obligaciones que impone de comunicación y registro de los … [Read more...] about CONTRATOS DE TEMPORADA Y SES.HOSPEDAJES. ¿Existe la obligación de comunicar los datos de los clientes?
