El panorama del alquiler inmobiliario en Cataluña ha cambiado de forma profunda tras la entrada en vigor de la Ley 11/2025, de 20 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo. Lo que hace unos años era una oportunidad sencilla para obtener ingresos adicionales con el alquiler de habitaciones o contratos temporales, ahora requiere planificación jurídica y un conocimiento real de la … [Read more...] about Alquilar en Cataluña tras la Ley 11/2025: lo que todo propietario debe saber antes de publicar su anuncio
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Orden VAU/1560/2025 y modelo informativo NRUA: Guía completa
La Orden VAU/1560/2025 establece el modelo informativo anual obligatorio para los titulares de arrendamientos de corta duración con NRUA. Esta norma desarrolla lo previsto en el Real Decreto 1312/2024 y se alinea con el Reglamento (UE) 2024/1028, asegurando un control uniforme de los arrendamientos temporales y la correcta gestión de la información en todo el territorio nacional. 📌 Importante: La … [Read more...] about Orden VAU/1560/2025 y modelo informativo NRUA: Guía completa
Preguntas frecuentes sobre la Orden VAU/1560/2025 y el modelo informativo NRUA – Guía completa 2026
¿Qué es exactamente la Orden VAU/1560/2025? Es la norma que aprueba el modelo informativo anual que deben presentar los titulares de arrendamientos de corta duración inscritos con número de registro NRUA, desarrollando lo previsto en el artículo 10.4 del Real Decreto 1312/2024 y alineándolo con el Reglamento (UE) 2024/1028. ¿Crea la Orden VAU/1560/2025 un nuevo registro obligatorio? No. La … [Read more...] about Preguntas frecuentes sobre la Orden VAU/1560/2025 y el modelo informativo NRUA – Guía completa 2026
CANARIAS: 100 Preguntas y Respuestas sobre la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas
Si eres dueño de la vivienda y también la explotas como vacacional (con declaración responsable anterior al 13/12/2025), puedes "consolidar" el uso turístico de forma indefinida. Si no eres dueño (por ejemplo, alquilas para explotar), el plazo acaba cuando termine tu contrato con el dueño, aunque sean menos de 5 años. Con la publicación de la LEY 6/2925, de 10 de … [Read more...] about CANARIAS: 100 Preguntas y Respuestas sobre la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas
Exenciones NRUA: ¿Debes registrar tu alojamiento en Airbnb?
¿Está tu alojamiento exento del NRUA? Airbnb ha activado un sistema de exenciones para el Registro Único Estatal (NRUA), y eso cambia por completo el enfoque del cumplimiento normativo. Si tu alojamiento entra en una de las categorías del formulario que establece Airbnb, podrías estar exento de registrar tu anuncio. Pero cuidado: no todas las exenciones son automáticas ni definitivas. ✅ ¿Qué … [Read more...] about Exenciones NRUA: ¿Debes registrar tu alojamiento en Airbnb?
CASTILLA-LA MANCHA: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico (VUT)
En Castilla-La Mancha las viviendas particulares que antes de la fecha de entrada en vigor del Decreto 36/2018 (1 de julio de 2018) estuvieran siendo comercializadas o promocionadas en canales de oferta turística para su cesión temporal de uso, con finalidad lucrativa, dispondrán del plazo de un año para adaptarse a los requisitos establecidos por la presente norma. En este post … [Read more...] about CASTILLA-LA MANCHA: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico (VUT)
