Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about Preguntas y Respuestas sobre el Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA)
Blog
Vivienda de uso turístico en Andalucía y aprobación de la comunidad de propietarios
A partir del 3 de abril 2025, ¿si quiero hacer un cambio en la titularidad de mi vivienda de uso turístico, tengo que solicitar la autorización expresa de la comunidad de propietarios? Hasta ahora, todos pensábamos que cuando se vendía una vivienda de uso turístico, simplemente había que comunicar a la Junta de Andalucía el cambio de titular de la propiedad. Sin más consecuencias. Sin … [Read more...] about Vivienda de uso turístico en Andalucía y aprobación de la comunidad de propietarios
Contratos de temporada no turísticos. Duración y regulación
Diseña tu contrato de temporada a tu medida y no dejes nada al azar. Evita la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) Como complemento de mis otros dos post sobre los contratos de temporada, donde trato las ideas básicas y algunas cuestiones controvertidas, respectivamente. Ahora me detendré en dos cuestiones básicas de tu contrato de corta duración no turístico: la … [Read more...] about Contratos de temporada no turísticos. Duración y regulación
¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
Aviso importante · actualizado a agosto de 2026 El Real Decreto 1312/2024 fue parcialmente anulado por la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (STS 620/2026, recurso 1/143/2025), publicada en el BOE el 8 de junio de 2026. La sentencia anula el procedimiento de registro único de arrendamientos y, con él, desaparece el NRUA, tanto para los alquileres turísticos … [Read more...] about ¿Pierdo la licencia turística si compro o vendo una vivienda turística?
CANTABRIA: Si quieres que tu vivienda de uso turístico cumpla con la normativa
Desde el día 25 de julio de 2025, entre los requisitos de las viviendas de uso turístico (existentes y futuras) se incorpora, como novedad respecto a la regulación anterior, el informe de compatibilidad de uso turístico de la vivienda con el planeamiento urbanístico del municipio, emitido por el órgano municipal competente, el certificado municipal de convivencia (para viviendas de uso turístico … [Read more...] about CANTABRIA: Si quieres que tu vivienda de uso turístico cumpla con la normativa
Servicios de limpieza, Reparaciones y Conservación. Fiscalidad y C.Valenciana
En relación con los requisitos contenidos en el Decreto Ley 9/2024, los arrendamientos de vivienda de uso turístico en la Comunidad Valenciana seguirían estando sujetos y exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido cuando no se prestasen servicios complementarios propios de la industria hotelera en los términos señalados por la Agencia Tributaria. Si estás leyendo este post y, … [Read more...] about Servicios de limpieza, Reparaciones y Conservación. Fiscalidad y C.Valenciana