En la Región de Murcia las viviendas vacacionales (no confundir con los apartamentos turísticos) ya no se regulan por los artículos 30 a 35 del Decreto 75/2005, de 24 de junio, que se refieren a estos alojamientos.
Ahora las viviendas de uso turístico se regulan por el nuevo Decreto 256/2019, de 10 de octubre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en la Región de Murcia.
El Decreto 174/2018, de 25 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos de la Región de Murcia no regula las viviendas vacacionales
El pasado 31 de julio de 2018 se publicó en el Boletín Oficial de la Región de Murcia el Decreto 174/2018, de 25 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos de la Región de Murcia.
Después de leer la norma, puedo confirmarte que:
1. El recién aprobado Decreto 174/2018, de 25 de julio, sólo regula los apartamentos turísticos de la Región de Murcia, derogando y sustituyendo lo que decía de éstos el anterior Decreto 75/2005.
A diferencia de los alojamientos vacacionales, los apartamentos turísticos son las unidades alojativas ofrecidas, mediante precio, en alquiler de modo habitual y debidamente dotadas de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación temporal por motivos vacacionales o de ocio, cumpliendo los requisitos que se determinan en el Decreto 174/2018.
Los apartamentos turísticos se califican en las categorías de una, dos, tres, cuatro y cinco llaves. Con el fin de lograr su equiparación con otros alojamientos (hoteles, casas rurales) se ha optado por establecer cinco categorías de apartamentos turísticos, en lugar de las cuatro que hasta ahora podía haber. Se mantiene como símbolo de calificación las llaves por entender que, al igual que sucede con las estrellas en hoteles, se trata de un distintivo ampliamente reconocido.
2. El nuevo Decreto 174/2018, mantiene la vigencia del capítulo V (artículos 30 a 35 ambos inclusive) del Decreto 75/2015, relativo a las viviendas vacacionales hasta que se apruebe el decreto específico para viviendas de uso turístico. Porque, según dice el propio Decreto 174/2018, “no mantener la vigencia de este capítulo supondría dejar sin cobertura legal a este tipo de alojamiento”.
Tendrán la consideración de alojamientos vacacionales, las unidades aisladas de apartamentos, bungalows, villas, chalés y similares, ofrecidos en régimen de alquiler por las empresas explotadoras, por motivos vacacionales o turísticos, y que reúnan los requisitos especificados en el Decreto 75/2005.
Nueva normativa que regula las viviendas de uso turístico en la Región de Murcia
Desde el 8 de noviembre de 2019 las viviendas de uso turístico ya no se regularán por los artículos 30 a 35, ambos inclusive, del viejo Decreto 75/2005.
Sino por el nuevo Decreto 256/2019, de 10 de octubre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en la Región de Murcia.
Pasos para dar de alta tu vivienda de uso turístico en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de la Región de Murcia
Puedes hacerlo con ayuda de mi guía MURCIA: Guía definitiva para el alquiler de viviendas de uso turístico.
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